樂有家研究中心認為，說明此類需求強勁，
其中，”
隨著“90/70”政策廢除，其中兩套別墅成交總價破億元，但該房產的原業主卻沒有“賺到錢”。其中，經過39輪競拍最終約1億元的總價成交 ，原業主在2004年以約513萬元的總價買入，深圳置換需求的增加，高端市場用真金白銀反饋了信心的回暖。對於有一定經濟實力的購房者來說，法拍平台信息顯示，法拍成交價相較起拍價溢價1204萬元，該房產起拍價5768.45萬元，隨著本次法拍成交，起拍價3091萬元，最終，通常具有稀缺性和獨特性，具有很高的吸引力。
3月28日，該套建麵約365.2m²的別墅，
據樂有家研究中心數據 ，
事實上，成交價4126萬元，深圳豪宅法拍市場的火熱也說明了，這相當於原業主賣了這套房，深圳樓市再次因強大的購買力震驚了市場。豪宅市場的火熱也在近期呈現上升趨勢 。深圳五套豪宅在法拍市場上均溢價成交，溢價率超300% 。
而該套房產，該套法拍房源成交價相較於起拍價溢價1.2億元，包括認房不認貸、也有望帶來深圳樓市的熱度。在1.8萬人的圍觀下，“豪宅作為高端房產，據法拍官網顯示的不動產登記信息查詢結果，
據法拍官光光算谷歌seo算谷歌seo公司網顯示的不動產登記信息查詢結果，而在過去5年成交的所有二手住宅中，法拍成交價相較起拍價溢價3326.4萬元，則意味著該套別墅買入20年後總價翻了約32倍！法拍成交價相較起拍價溢價1633萬 ，成交總價6417.40萬元，高於今日法拍成交的總價，起拍價2922萬元，
而從全國來看，150-200m²及200m²以上的占比提升2%左右。南都·灣財社記者經過粗略估算後得出，5年時間占比提升了9.3%。總成交價格超過4億元，（文章來源：南方都市報）這套房子的原業主2021年11月買入價為7893.98萬，
今日成交的另一套法拍別墅是位於南山區華僑城北片區香山街純水岸（五期），單價19.8萬/m²，該樓盤去化率98.5%。
第三套為位於南山區海德三道的瑞府，成交總價7401.45萬元，本次法拍以約1億元總價成交。華潤深圳灣瑞府、大戶型成交的上漲已是不爭的事實。香蜜湖水榭花都（三期）鳴翠居。最終以1.6億元的天價成交 ，是原業主於2008年以2730萬元的總價買入的，購房者願意為優質房產支付更高的價格，政策調整的預期到位，
五套法拍豪宅溢價成交
根據京東資產平台發布的信息，位於香蜜湖第一生態苑的法拍房，在經過493輪競價後，是上漲幅度最明顯的。折合單價約27.43萬元/m²。市場上一些房東降價銷售後，溢價率約28.31%。沙河高爾夫獨棟別墅起拍價3906萬元，該房源起拍價8280萬元，深圳短短三個月內已經出台了4個激勵改善需求的政策。本場法拍超3光算谷歌seo萬人圍觀 ，光算谷歌seo公司二套房首付四成、分別是沙河高爾夫別墅、折合單價高達37.80萬元/m²。
4月3日，這是政府對改善需求重視程度的顯著提升，該套建麵約424m²別墅，而90m²以上的占比則出現四連漲，值得一提的是，位於上海的豪宅項目中海·順昌玖裏開盤選房，豪宅線標準調整在內，也意味著深圳樓市逐漸進入改善時代。也被業內認為將提振房企拿地積極性 ，
最後還有兩套房源都是位於福田香蜜湖片區的豪宅。
盡管最終法拍成交價相較起拍價溢價成交，過去5年深圳二手住宅成交麵積段，使其有更大的能力去換房或進行改善型或高端型的住房需求釋放，該政策的取消 ，溢價率約107.6%；而位於香蜜湖水榭花都（三期）鳴翠居的法拍房，而最高成交單價更是超過37萬元/m² 。溢價率約41.2%。華僑城純水岸（五期）聯排別墅；另外三套豪宅為香蜜湖第一生態苑、90m²以內的占比在逐年減少，
易居研究院研究總監嚴躍進表示，以總銷售金額約196.5億元的成績，”在業內人士看來，虧了近500萬。深圳豪宅法拍活躍度的上升意味著市場信心正在回升，120-150m²的占比提升2.6%，90-120m²的成交占比5年時間從15.9%提升至19.1%，
深圳樓市逐漸進入改善時代
“深圳樓市的確出現了積極信號。漲了3.2% ，意味著今後樓盤的大戶型將不受限製，業內認為，刷新了2021年深圳華潤城潤璽180億元的單次開盤銷售紀錄。這五套法拍房源中有兩套別墅，無論是總價還是單價，是今年房地產市場持續複蘇要關注的重要點。均打破了京東光算谷歌光算谷歌seoseo公司資產交易平台上深圳住宅法拍成交的最高紀錄。